姑婆山国家级旅游度假区*级驿站
公开竞价招租方案
***************拟将位于贺州市平桂区黄田镇新村和路花村的6处*级驿站【建筑面积***.**㎡,包括马尾河驿站(建筑面积**.**㎡),庙敦驿站(建筑面积**.**㎡),禾向石驿站(建筑面积**.**㎡),元宝山驿站(建筑面积**.**㎡),路花公园驿站(建筑面积**.5㎡)、贺州温泉驿站(建筑面积**.**㎡)】面向社会公开竞价招租。方案如下:
*、租金单价
根据驿站成本和运营年限测算,此次招租承包金起步价为*****元/年。
承包期限为*年,第*至*年承包金为*****元/年,每年减免*个月承包金作为基础设施维护及保养扶持。
*、招租活动公告
为了确保公开招租活动顺利进行,***************拟将本招租方案于****年**月**日起通过广西贺州市平桂区人民政府门户网站(***.*******.***.**)公示。
*、招租报名工作
(*)租赁者条件: 须年满**周岁并具有完全民事责任能力的自然人、具有独立法人资格的法人或社会其他组织 (法律规定者除外)均可。
(*)竞租保证金及登记开始时间、方式及地点:
1.竞租保证金
通过资格审查者,需缴纳竞租保证金。竞租保证金为人民币**元整(¥****.**)。
报名成功后,将竞租保证金打入指定账户。竞租成交者,竞租保证金可转为租赁保证金;如竞租未成交者,竞租保证金将全额(无息)退还。
竞租保证金缴纳账户:
开户名:***************
账 号:**** **** **** **** **** ***
开户行:中国农业发展银行贺州市分行
2.登记开始及截止时间:从本竞租方案发布之日,即****年**月**日起至****年**月**日止,法定公休日、法定节假日除外,每日上午8:**-**:**,下午3:**-5:**(北京时间)。
3登记方式:以现场方式进行。
4.地点:贺州市平桂区平桂大道**号(平桂农投*楼)。
5.咨询电话:****-*******,联系人:***
6.公开竞租时间和地址:以通知为准。
*、姑婆山国家级旅游度假区*级驿站竞租会规则及流程
(*)竞租会规则
1.本次姑婆山国家级旅游度假区*级驿站公开竞价招租的招租人为***************,同时负责本次竞租活动的组织实施。
2.本次姑婆山国家级旅游度假区*级驿站公开竞价招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
3.在报名截止时间内缴纳竞租保证金成功的竞租者,方可参加现场竞租。
4.每位竞租人要充分考虑各方面因素慎重报价。
5.本次竞租采用暗标方式,以年租金人民币****元整(¥*****.**)为竞租底价,竞租者竞价不可低于竞租底价,低于底价则竞价视为无效竞价。竞价结束后开始唱标,竞价最高者为竞租成交者。竞租成交者同***************签订《租赁合同》。
6.若排名第*的竞租成交人放弃成交资格,或者因未能在规定时间签订合同而取消成交资格,或者因不可抗力提出不能履行合同的,招租人可以确定排名第*的竞租人为成交人,其余以此类推。
(*)竞租会流程
1.由大会主持人介绍到会人员情况,并宣读竞租具体事宜。
2.由主持人讲解姑婆山国家级旅游度假区*级驿站具体情况,并开始按规则进行竞价。
3.主持人宣布竞租结果。
*、姑婆山国家级旅游度假区*级驿站竞租会场纪律
(*)各位竞租人请自觉遵守会场纪律,请勿大声喧哗,请将手机调至静音或关机状态。
(*)本次竞租会遵循“公开、公平、公正”和“价高者得”的原则,自由竞价。本次竞租以唱标方式进行。
(*)竞租过程中,竞租人不得干扰其他人应价竞租,不得干扰主持人的正常工作,不得有恶意串通、操控竞租的行为。否则,*经发现,立即取消其竞租的资格,其所交的竞租保证金不予退回,并追究其相应的责任。
(*)竞租成交后,竞得者必须在5个工作日内支付当期约定全部租金,如若反悔,其保证金将不予退还。
(*)姑婆山国家级旅游度假区*级驿站报名竞租仅有1人时,则姑婆山国家级旅游度假区*级驿站的租金按竞租起拍价直接签订姑婆山国家级旅游度假区*级驿站租赁合同。
(*)签订租赁合同
竞租会结束后,竞租成交者需5个工作日内签订租赁合同(租赁保证金为人民币**元整(¥****.**),该租赁保证金不可转为租金,如合同租赁期限届满不再续租,将全额无息退还),合同期为*年,第*至*年每年承包金为竞租成交价,每年减免*个月承包金作为基础设施维护及保养扶持。竞租成功,不在规定时间签订合同者,视为放弃,竞租保证金不予退还。
*、招租的其他条件
(*)承租人须对自行承租的驿站负责,不得擅自改变驿站主体结构,如因擅自改变驿站主体,结构而造成承租人或出租人经济损失的,由承租人承担。租金为押*付*(押*个月付*个月),每年最后*个月免租,每个季度前*个月**日前缴纳下*季度的租金。
(*)承租人需配合创国家级旅游度假区项目验收暗访等工作;
(*)运营过程中的工作人员工作包含为游客提供休憩补给、信息咨询、投诉等公共服务。
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