姑婆山国家级旅游度假区三级驿站公开竞价招租方案的公示

姑婆山国家级旅游度假区*级驿站

公开竞价招租方案

***************拟将位于贺州市平桂区黄田镇新村和路花村的6处*级驿站【建筑面积***.**㎡，包括马尾河驿站（建筑面积**.**㎡），庙敦驿站（建筑面积**.**㎡），禾向石驿站（建筑面积**.**㎡），元宝山驿站（建筑面积**.**㎡），路花公园驿站（建筑面积**.5㎡）、贺州温泉驿站（建筑面积**.**㎡）】面向社会公开竞价招租。方案如下：

*、租金单价

根据驿站成本和运营年限测算，此次招租承包金起步价为*****元/年。

承包期限为*年，第*至*年承包金为*****元/年，每年减免*个月承包金作为基础设施维护及保养扶持。

*、招租活动公告

为了确保公开招租活动顺利进行，***************拟将本招租方案于****年**月**日起通过广西贺州市平桂区人民政府门户网站（***.*******.***.**）公示。

*、招租报名工作

（*）租赁者条件: 须年满**周岁并具有完全民事责任能力的自然人、具有独立法人资格的法人或社会其他组织 (法律规定者除外)均可。

（*）竞租保证金及登记开始时间、方式及地点：

1.竞租保证金

通过资格审查者，需缴纳竞租保证金。竞租保证金为人民币**元整（￥****.**）。

报名成功后，将竞租保证金打入指定账户。竞租成交者，竞租保证金可转为租赁保证金；如竞租未成交者，竞租保证金将全额（无息）退还。

竞租保证金缴纳账户：

开户名：***************

账 号：**** **** **** **** **** ***

开户行：中国农业发展银行贺州市分行

2.登记开始及截止时间：从本竞租方案发布之日，即****年**月**日起至****年**月**日止，法定公休日、法定节假日除外，每日上午8:**-**:**，下午3:**-5:**（北京时间）。

3登记方式：以现场方式进行。

4.地点：贺州市平桂区平桂大道**号（平桂农投*楼）。

5.咨询电话：****-*******，联系人：***

6.公开竞租时间和地址：以通知为准。

*、姑婆山国家级旅游度假区*级驿站竞租会规则及流程

（*）竞租会规则

1.本次姑婆山国家级旅游度假区*级驿站公开竞价招租的招租人为***************，同时负责本次竞租活动的组织实施。

2.本次姑婆山国家级旅游度假区*级驿站公开竞价招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

3.在报名截止时间内缴纳竞租保证金成功的竞租者，方可参加现场竞租。

4.每位竞租人要充分考虑各方面因素慎重报价。

5.本次竞租采用暗标方式，以年租金人民币****元整（￥*****.**）为竞租底价，竞租者竞价不可低于竞租底价，低于底价则竞价视为无效竞价。竞价结束后开始唱标，竞价最高者为竞租成交者。竞租成交者同***************签订《租赁合同》。

6.若排名第*的竞租成交人放弃成交资格，或者因未能在规定时间签订合同而取消成交资格，或者因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以确定排名第*的竞租人为成交人，其余以此类推。

（*）竞租会流程

1.由大会主持人介绍到会人员情况，并宣读竞租具体事宜。

2.由主持人讲解姑婆山国家级旅游度假区*级驿站具体情况，并开始按规则进行竞价。

3.主持人宣布竞租结果。

*、姑婆山国家级旅游度假区*级驿站竞租会场纪律

（*）各位竞租人请自觉遵守会场纪律，请勿大声喧哗，请将手机调至静音或关机状态。

（*）本次竞租会遵循“公开、公平、公正”和“价高者得”的原则，自由竞价。本次竞租以唱标方式进行。

（*）竞租过程中，竞租人不得干扰其他人应价竞租，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通、操控竞租的行为。否则，*经发现，立即取消其竞租的资格，其所交的竞租保证金不予退回，并追究其相应的责任。

（*）竞租成交后，竞得者必须在5个工作日内支付当期约定全部租金，如若反悔，其保证金将不予退还。

（*）姑婆山国家级旅游度假区*级驿站报名竞租仅有1人时，则姑婆山国家级旅游度假区*级驿站的租金按竞租起拍价直接签订姑婆山国家级旅游度假区*级驿站租赁合同。

（*）签订租赁合同

竞租会结束后，竞租成交者需5个工作日内签订租赁合同（租赁保证金为人民币**元整（￥****.**），该租赁保证金不可转为租金，如合同租赁期限届满不再续租，将全额无息退还），合同期为*年，第*至*年每年承包金为竞租成交价，每年减免*个月承包金作为基础设施维护及保养扶持。竞租成功，不在规定时间签订合同者，视为放弃，竞租保证金不予退还。

*、招租的其他条件

（*）承租人须对自行承租的驿站负责，不得擅自改变驿站主体结构，如因擅自改变驿站主体，结构而造成承租人或出租人经济损失的，由承租人承担。租金为押*付*（押*个月付*个月），每年最后*个月免租，每个季度前*个月**日前缴纳下*季度的租金。

（*）承租人需配合创国家级旅游度假区项目验收暗访等工作；

（*）运营过程中的工作人员工作包含为游客提供休憩补给、信息咨询、投诉等公共服务。

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****年**月**日