**********物业管理服务协议定点结果公告
政府采购计划备案号:随采计备[****]*****号
订单号:********************
采购总预算金额:¥***,***.**
本次成交金额:¥***,***.**
采购单位:**********
联系人:***
联系电话:*******
成交供应商:***************
成交日期:****年**月**日
执行方式:议价
成交标的:
采购品目:物业管理服务
采购需求:随州市残疾人康复中心物业服务采购需求 一、概况 随州市残疾人康复中心位于曾都区涢水街道办事处涢水大道1号,中心占地面积15亩,地上有一栋五层康复大楼及一栋三层附属楼,地下一层为停车库及辅助用房,总建筑面积11000平方米。 二、采购内容 康复中心区域内保安及保洁等物业服务。 三、服务范围、内容及标准 (一)保安服务 保安人员须通过培训上岗,品行端正,作风正派,有较强的**和安全意识,组织纪律观念强。实行24小时值班制,出入口设立秩序维护岗,杜绝闲杂人员进入。负责做好外来人员核验、登记、收发快递、分发报刊杂志等工作,负责防火、防盗、防破坏、防治安等事故,因履职不到位造成的损失由物业公司承担。 建立健全和落实各项安全和消防管理制度;熟悉配套公共设施、消防器材,并熟练掌握各种灭火器材的使用。能及时发现和处理各种安全事故隐患,确保不发生安全方面问题,并能迅速有效处置突发事件。 保持办公楼环境秩序良好,道路畅通。负责公共秩序维护、道路交通安全、机动车和非机动车停放管理及地下车库管理等工作。紧急情况下组织人员对所有出入车辆进行管理,维护交通秩序,保证车辆便于通行,停放有序。 制定应急工作预案,提高处理自然灾害、意外事故的能力,并协助甲方处理突发事件。 服从甲方管理。 (二)保洁服务 保洁人员须通过培训上岗,品行端正,作风正派,有吃苦耐劳精神,责任心强、有较强的**、安全意识,组织纪律观念强。 建立健全长效保洁管理制度,规范保洁服务。时刻保持服务区域内卫生干净整洁。 保洁服务范围:1、康复中心公共区域(不含主楼二、三、四层内走廊);2、附属楼二层文艺活动室、阅览室、展示室,三层党建办公室、接待室、多功能会议室;3、地下停车库及辅助用房、绿化带。 保洁服务标准: 主楼(不含二、三、四层)、附属楼公共区域:地面光亮无水迹、污迹,无污物;楼梯及扶手、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、板无尘和无污物;垃圾筒垃圾不超过1/3,摆放整齐、外观干净;花盆外观干净,花叶无尘土,花盆内无杂物;玻璃、门窗无污迹、水迹; 主楼、附属楼外围区域(含地下停车库及辅助用房、绿化带):地面无水迹、污迹,无污物;地面墙角、柱子无蛛网;垃圾筒垃圾摆放整齐、外观干净,及时清理;绿化带无杂物;地下停车地面光亮、无水迹。 公共卫生间区域:门、窗、天花板、墙壁、隔板、无污迹、无尘物;玻璃、镜面明亮无水迹;地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹;地面、水龙头、水箱等无污迹、无污物,电镀件明亮;便池无尘、无污迹、无杂物;桶内垃圾不超1/3即清理;灯、开关、通风口、门锁等无尘,元污迹;空气清新、无异味; 附属楼室内区域:门、窗、玻璃明亮、洁净,地面干净,无杂物,墙壁、吊顶清洁,无蛛网,无尘物;桌、椅、沙发、茶几、茶具等物品保持整洁、干净,无尘物,摆放整齐有序;经常保持室内空气清新,无蟑螂、蚊绳。 服从甲方管理。 (三)水电维修服务 兼职水电工须持证上岗,身体健康。负责康复中心区域内水电日常维修,各类临时小修、急修、下水管道疏通等及时处理且随叫随到。 四、人员要求 保安员4名,保洁员4名,兼职水电工1名,共9人。其中明确一名现场管理人员。 五、服务周期 服务期一年。 六、其他要求 保洁日常耗材由物业公司承担,供应商必须是中小企业,从事保安服务应在本项目所在地公安部门备案,营业执照中经营范围要有物业服务或物业管理。
服务响应说明:满足采购需求。
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